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Saint-Maurice-de-Rémens
52 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Maurice-de-Rémens
À Saint-Maurice-de-Rémens (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 163 €/m², soit 15,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,9 %)
- Prix en baisse (-9,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Rémens ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-de-Rémens est de 2 163 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Maurice-de-Rémens ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Saint-Maurice-de-Rémens présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-de-Rémens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-de-Rémens a baissé de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 163 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +11,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,26 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
30,43 % |
| TEOM | 6,20 % |
Économie & population
| Population | 756 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 24 110 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 614 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 717 €/m² | 10 |
| Maison | 2 018 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 936 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 780 €/m² | 17 | -8,1% |
| 2023 | 1 699 €/m² | 11 | -4,5% |
| 2024 | 2 400 €/m² | 10 | +41,2% |
| 2025 | 2 163 €/m² | 14 | -9,9% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |