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Saint-Sulpice
56 faible Zone C1 302 €/m²
Prix m²
-13,5%
Évol. 1 an
11,38 €/m²
Loyer estimé
260
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sulpice
À Saint-Sulpice (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 302 €/m², soit 19,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sulpice est de 1 302 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sulpice ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sulpice a baissé de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,3 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-23,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 302 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,5% |
| Évol. pluriannuelle | -7,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 11,8 % |
| Taxe foncière |
25,08 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 23 240 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 272 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 670 €/m² | 5 | +18,2% |
| 2023 | 1 521 €/m² | 4 | -9,0% |
| 2024 | 1 505 €/m² | 1 | -1,0% |
| 2025 | 1 302 €/m² | 3 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |