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Montrevel-en-Bresse
58 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Montrevel-en-Bresse
À Montrevel-en-Bresse (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 685 €/m², soit 19,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,1 % (41 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-14,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Montrevel-en-Bresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Montrevel-en-Bresse est de 1 685 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Montrevel-en-Bresse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Montrevel-en-Bresse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Montrevel-en-Bresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montrevel-en-Bresse a baissé de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 685 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,1% |
| Évol. pluriannuelle | -5,9% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 12,44 €/m² |
| Rendement brut |
8,24 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
32,51 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 2 743 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | 22 720 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
43,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 242 €/m² | 4 |
| T2 | 2 187 €/m² | 24 |
| T3 | 2 323 €/m² | 28 |
| T4 et + | 1 345 €/m² | 21 |
| Maison | 1 905 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 1 923 €/m² | 47 | +7,4% |
| 2023 | 1 906 €/m² | 43 | -0,9% |
| 2024 | 1 961 €/m² | 25 | +2,9% |
| 2025 | 1 685 €/m² | 30 | -14,1% |
Ventes géolocalisées
203 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Malafretaz | 1 842 €/m² | moyenne |
| 57 | Jayat | 1 643 €/m² | moyenne |
| 66 | Cras-sur-Reyssouze | 1 769 €/m² | moyenne |
| 81 | Marsonnas | 1 480 €/m² | moyenne |
| 57 | Foissiat | 1 478 €/m² | moyenne |
| 73 | Attignat | 2 000 €/m² | haute |
| 77 | Saint-Didier-d'Aussiat | 1 648 €/m² | moyenne |
| 58 | Saint-Martin-le-Châtel | 1 496 €/m² | moyenne |