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Foissiat
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Foissiat
À Foissiat (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 478 €/m², soit 20,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,71 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,5 % (26 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Prix en baisse (-14,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Foissiat ?
Le prix médian de l'immobilier à Foissiat est de 1 478 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Foissiat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Foissiat présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Foissiat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Foissiat a baissé de 14,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 478 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,9% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 10,71 €/m² |
| Rendement brut |
8,08 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
27,19 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 2 034 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 23 810 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 922 €/m² | 2 |
| T3 | 1 766 €/m² | 3 |
| T4 et + | 700 €/m² | 4 |
| Maison | 1 437 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 641 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 704 €/m² | 25 | +3,9% |
| 2023 | 1 537 €/m² | 21 | -9,8% |
| 2024 | 1 728 €/m² | 24 | +12,4% |
| 2025 | 1 478 €/m² | 29 | -14,5% |
Ventes géolocalisées
126 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |