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Beaupont
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beaupont
À Beaupont (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 392 €/m², soit 2,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,2 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+8,2 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
Quel est le prix au m² à Beaupont ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaupont est de 1 392 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaupont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Beaupont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaupont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaupont a augmenté de 8,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 392 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,2% |
| Évol. pluriannuelle | +15,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
7,24 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
26,20 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 734 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 21 350 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 666 €/m² | 2 |
| Maison | 1 457 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 204 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 674 €/m² | 11 | +39,1% |
| 2023 | 1 446 €/m² | 10 | -13,7% |
| 2024 | 1 287 €/m² | 12 | -11,0% |
| 2025 | 1 392 €/m² | 10 | +8,2% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |