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Trois Châteaux
83 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Trois Châteaux
À Trois Châteaux (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 570 €/m², soit 17,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,8 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+33,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Trois Châteaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Trois Châteaux est de 1 570 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trois Châteaux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Trois Châteaux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trois Châteaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trois Châteaux a augmenté de 33,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 570 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,1% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
6,66 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
41,12 % |
Économie & population
| Population | 772 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 860 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 218 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 297 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 379 €/m² | 12 | +6,3% |
| 2023 | 1 451 €/m² | 5 | +5,2% |
| 2024 | 1 174 €/m² | 13 | -19,1% |
| 2025 | 1 570 €/m² | 10 | +33,8% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Saint-Amour | 1 687 €/m² | haute |
| 64 | Thoissia | 1 000 €/m² | faible |
| 74 | Balanod | 1 599 €/m² | faible |
| 56 | Coligny | 1 262 €/m² | moyenne |
| 38 | Andelot-Morval | 767 €/m² | faible |
| 34 | Montagna-le-Reconduit | 832 €/m² | faible |
| 79 | Domsure | 1 508 €/m² | faible |
| 53 | Joudes | 1 002 €/m² | faible |