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Saint-Amour
71 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Amour
À Saint-Amour (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 687 €/m², soit 2,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,3 % (33 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+18,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Amour ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Amour est de 1 687 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Amour ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Saint-Amour présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Amour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Amour a augmenté de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 687 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,3% |
| Évol. pluriannuelle | +61,4% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
6,22 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 26,4 % |
| Taxe foncière |
46,13 % |
Économie & population
| Population | 2 349 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
43,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 012 €/m² | 8 |
| T2 | 1 000 €/m² | 9 |
| T3 | 481 €/m² | 7 |
| T4 et + | 854 €/m² | 7 |
| Maison | 1 550 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 045 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 406 €/m² | 36 | +34,5% |
| 2023 | 1 157 €/m² | 24 | -17,8% |
| 2024 | 1 426 €/m² | 31 | +23,3% |
| 2025 | 1 687 €/m² | 34 | +18,3% |
Ventes géolocalisées
158 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Trois Châteaux | 1 570 €/m² | moyenne |
| 74 | Balanod | 1 599 €/m² | faible |
| 53 | Joudes | 1 002 €/m² | faible |
| 34 | Montagna-le-Reconduit | 832 €/m² | faible |
| 79 | Domsure | 1 508 €/m² | faible |
| 64 | Thoissia | 1 000 €/m² | faible |
| 53 | Condal | 611 €/m² | faible |
| 38 | Andelot-Morval | 767 €/m² | faible |