Saint-Jean-sur-Reyssouze

61 faible Zone C
INSEE : 01364 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 102 €/m²
Prix m²
+21,2%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
762
Population
9
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Jean-sur-Reyssouze

À Saint-Jean-sur-Reyssouze (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 102 €/m², soit 15,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,2 % (9 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+21,2 % sur un an)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (9 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-sur-Reyssouze ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Reyssouze est de 2 102 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Jean-sur-Reyssouze ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Saint-Jean-sur-Reyssouze présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Jean-sur-Reyssouze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-sur-Reyssouze a augmenté de 21,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,4 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+10,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 102 €/m²
Évol. 1 an +21,2%
Évol. pluriannuelle +55,6%
Transactions/an 9
Loyer estimé 9,04 €/m²
Rendement brut 4,80 %
Passoires F+G 14,4 %
Concernés E+F+G 32,7 %
Taxe foncière 27,51 %
TEOM 9,95 %

Économie & population

Population 762
Croissance pop. 5 ans +1,6%
Revenu médian 22 170 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 9,1%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 21,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 666 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 351 €/m² 9 -
2022 1 613 €/m² 12 +19,4%
2023 1 462 €/m² 12 -9,3%
2024 1 734 €/m² 8 +18,6%
2025 2 102 €/m² 6 +21,2%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 01

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Perrex 1 969 €/m² moyenne
88 Brénod 1 160 €/m² faible
88 Chevroux 1 818 €/m² moyenne
87 Saint-Julien-sur-Veyle 1 955 €/m² moyenne
87 Versailleux 2 599 €/m² faible