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Saint-Étienne-sur-Reyssouze
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Étienne-sur-Reyssouze
À Saint-Étienne-sur-Reyssouze (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 160 €/m², soit 4,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Marché haussier (+10,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-sur-Reyssouze ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-sur-Reyssouze est de 1 160 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Étienne-sur-Reyssouze ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Saint-Étienne-sur-Reyssouze présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-sur-Reyssouze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Étienne-sur-Reyssouze a augmenté de 10,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 160 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,38 €/m² |
| Rendement brut |
10,95 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,5 % |
| Taxe foncière |
25,86 % |
Économie & population
| Population | 572 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 23 260 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 192 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 157 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 337 €/m² | 14 | +15,5% |
| 2023 | 1 137 €/m² | 2 | -14,9% |
| 2024 | 1 053 €/m² | 8 | -7,4% |
| 2025 | 1 160 €/m² | 4 | +10,1% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Chavannes-sur-Reyssouze | 1 748 €/m² | moyenne |
| 81 | Boissey | 1 616 €/m² | faible |
| 59 | Gorrevod | 1 493 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Bénigne | 1 690 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Jean-sur-Reyssouze | 2 102 €/m² | faible |
| 49 | Pont-de-Vaux | 1 540 €/m² | haute |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 56 | Servignat | 1 463 €/m² | faible |