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Boissey
81 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Boissey
À Boissey (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 616 €/m², soit 1,3 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+4,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boissey ?
Le prix médian de l'immobilier à Boissey est de 1 616 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boissey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Boissey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boissey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boissey a augmenté de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 616 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +23,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,38 €/m² |
| Rendement brut |
7,86 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
28,07 % |
Économie & population
| Population | 396 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,8% |
| Revenu médian | 23 180 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,77 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 444 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 307 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 799 €/m² | 2 | +37,6% |
| 2023 | 1 170 €/m² | 7 | -34,9% |
| 2024 | 1 546 €/m² | 6 | +32,1% |
| 2025 | 1 616 €/m² | 4 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Saint-Étienne-sur-Reyssouze | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 55 | Béréziat | 1 111 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Jean-sur-Reyssouze | 2 102 €/m² | faible |
| 63 | Chavannes-sur-Reyssouze | 1 748 €/m² | moyenne |
| 59 | Gorrevod | 1 493 €/m² | faible |
| 73 | Ozan | 1 825 €/m² | faible |
| 49 | Pont-de-Vaux | 1 540 €/m² | haute |