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Servignat
56 faible Zone C1 463 €/m²
Prix m²
-32,4%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
186
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Servignat
À Servignat (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 463 €/m², soit 38,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Servignat ?
Le prix médian de l'immobilier à Servignat est de 1 463 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Servignat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Servignat a baissé de 32,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,2 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-42,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 463 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,4% |
| Évol. pluriannuelle | -3,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
26,17 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 887 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 523 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 975 €/m² | 5 | +29,7% |
| 2023 | 2 611 €/m² | 2 | +32,2% |
| 2024 | 2 164 €/m² | 1 | -17,1% |
| 2025 | 1 463 €/m² | 1 | -32,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |