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Mantenay-Montlin
76 faible Zone C1 371 €/m²
Prix m²
+36,2%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
331
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mantenay-Montlin
À Mantenay-Montlin (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 371 €/m², soit 30,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+36,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mantenay-Montlin ?
Le prix médian de l'immobilier à Mantenay-Montlin est de 1 371 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mantenay-Montlin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mantenay-Montlin a augmenté de 36,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,3 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+25,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 371 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
2,3 % |
| Concernés E+F+G | 34,9 % |
| Taxe foncière |
28,11 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 331 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 010 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 249 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 312 €/m² | 5 | +5,1% |
| 2023 | 778 €/m² | 3 | -40,7% |
| 2024 | 1 007 €/m² | 4 | +29,4% |
| 2025 | 1 371 €/m² | 2 | +36,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Servignat | 1 463 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Julien-sur-Reyssouze | 1 237 €/m² | moyenne |
| 42 | Courtes | 1 244 €/m² | faible |
| 67 | Lescheroux | 1 585 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Jean-sur-Reyssouze | 2 102 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Trivier-de-Courtes | 1 499 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Nizier-le-Bouchoux | 1 259 €/m² | faible |
| 68 | Vernoux | 1 706 €/m² | faible |