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Vernoux
68 faible Zone C1 706 €/m²
Prix m²
+117,5%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
290
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vernoux
À Vernoux (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 706 €/m², soit 111,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 117,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+117,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vernoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Vernoux est de 1 706 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vernoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vernoux a augmenté de 117,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+111,7 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+107,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 706 €/m² |
| Évol. 1 an | +117,5% |
| Évol. pluriannuelle | +196,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
28,13 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 290 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 20 450 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 117 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 575 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 609 €/m² | 4 | +5,8% |
| 2023 | 784 €/m² | 1 | +28,8% |
| 2024 | 1 706 €/m² | 4 | +117,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |