Saint-André-sur-Vieux-Jonc

64 moyenne Zone C
INSEE : 01336 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 748 €/m²
Prix m²
+66,2%
Évol. 1 an
11,60 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 229
Population
13
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-André-sur-Vieux-Jonc

À Saint-André-sur-Vieux-Jonc (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 748 €/m², soit 60,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,2 % (13 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+66,2 % sur un an)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-sur-Vieux-Jonc est de 2 748 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Saint-André-sur-Vieux-Jonc présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-André-sur-Vieux-Jonc ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-André-sur-Vieux-Jonc a augmenté de 66,2 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+60,4 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+55,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 748 €/m²
Évol. 1 an +66,2%
Évol. pluriannuelle +24,7%
Transactions/an 13
Loyer estimé 11,60 €/m²
Rendement brut 4,71 %
Passoires F+G 8,3 %
Concernés E+F+G 18,6 %
Taxe foncière 31,26 %
TEOM 9,95 %

Économie & population

Population 1 229
Croissance pop. 5 ans +6,0%
Revenu médian 24 070 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 8,2%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,37 pers.
% locataires 26,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 313 €/m² 4
T3 1 938 €/m² 2
Maison 2 322 €/m² 42

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 203 €/m² 18 -
2022 2 129 €/m² 11 -3,4%
2023 2 036 €/m² 10 -4,4%
2024 1 653 €/m² 11 -18,8%
2025 2 748 €/m² 16 +66,2%

Ventes géolocalisées 65 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 01

Voir tout le 01
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Perrex 1 969 €/m² moyenne
88 Brénod 1 160 €/m² faible
88 Chevroux 1 818 €/m² moyenne
87 Saint-Julien-sur-Veyle 1 955 €/m² moyenne
87 Versailleux 2 599 €/m² faible