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Condeissiat
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Condeissiat
À Condeissiat (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 753 €/m², soit 18,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,2 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Prix en baisse (-12,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Condeissiat ?
Le prix médian de l'immobilier à Condeissiat est de 1 753 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Condeissiat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Condeissiat présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Condeissiat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Condeissiat a baissé de 12,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 753 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,2% |
| Évol. pluriannuelle | +7,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,38 €/m² |
| Rendement brut |
7,88 % |
| Passoires F+G |
18,1 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
31,72 % |
Économie & population
| Population | 839 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
33,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 629 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 637 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 745 €/m² | 14 | +6,6% |
| 2023 | 1 341 €/m² | 6 | -23,1% |
| 2024 | 1 997 €/m² | 8 | +48,9% |
| 2025 | 1 753 €/m² | 9 | -12,2% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |