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Péronnas
58 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Péronnas
À Péronnas (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 057 €/m², soit 11,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,0 % (82 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-6,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Péronnas ?
Le prix médian de l'immobilier à Péronnas est de 2 057 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Péronnas ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Péronnas présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Péronnas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Péronnas a baissé de 6,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 057 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,7% |
| Transactions/an | 82 |
| Loyer estimé | 12,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,57 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
33,70 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 6 444 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 24 100 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 200 €/m² | 15 |
| T2 | 2 471 €/m² | 28 |
| T3 | 2 391 €/m² | 45 |
| T4 et + | 1 887 €/m² | 24 |
| Maison | 2 201 €/m² | 211 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 965 €/m² | 89 | - |
| 2022 | 2 279 €/m² | 92 | +16,0% |
| 2023 | 2 266 €/m² | 84 | -0,6% |
| 2024 | 2 189 €/m² | 72 | -3,4% |
| 2025 | 2 057 €/m² | 75 | -6,0% |
Ventes géolocalisées
407 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |