Montagnat

73 moyenne Zone C
INSEE : 01254 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 506 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
2 186
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,7 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-8,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 506 €/m²
Évol. 1 an +2,1%
Évol. pluriannuelle +20,4%
Transactions/an 18
Loyer estimé 10,95 €/m²
Rendement brut 4,88 %
Passoires F+G 4,8 %
Concernés E+F+G 16,9 %
Taxe foncière 33,24 %
TEOM 9,95 %

Économie & population

Population 2 186
Croissance pop. 5 ans +8,0%
Revenu médian 27 200 €
Taux de chômage 4,7%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,50 pers.
% locataires 15,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 580 €/m² 66

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 081 €/m² 21 -
2022 2 215 €/m² 22 +6,5%
2023 2 601 €/m² 16 +17,4%
2024 2 454 €/m² 13 -5,6%
2025 2 506 €/m² 17 +2,1%

Ventes géolocalisées 89 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 01

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Perrex 1 969 €/m² moyenne
88 Brénod 1 160 €/m² faible
88 Chevroux 1 818 €/m² moyenne
87 Saint-Julien-sur-Veyle 1 955 €/m² moyenne
87 Versailleux 2 599 €/m² faible