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Jasseron
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Jasseron
À Jasseron (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 726 €/m², soit 25,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,3 % (22 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-19,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Jasseron ?
Le prix médian de l'immobilier à Jasseron est de 1 726 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jasseron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Jasseron présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jasseron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jasseron a baissé de 19,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 726 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,5% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 14,1 % |
| Taxe foncière |
34,97 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 1 917 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 25 630 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 250 €/m² | 3 |
| T3 | 2 084 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 551 €/m² | 3 |
| Maison | 2 070 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 576 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 809 €/m² | 15 | +14,8% |
| 2023 | 2 273 €/m² | 18 | +25,7% |
| 2024 | 2 138 €/m² | 25 | -5,9% |
| 2025 | 1 726 €/m² | 25 | -19,3% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |