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Pont-de-Veyle
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pont-de-Veyle
À Pont-de-Veyle (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 035 €/m², soit 13,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,4 % (25 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pont-de-Veyle ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-de-Veyle est de 2 035 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-de-Veyle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Pont-de-Veyle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-de-Veyle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-de-Veyle a augmenté de 19,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 035 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,4% |
| Évol. pluriannuelle | +46,2% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
5,53 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
33,09 % |
Économie & population
| Population | 1 594 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 21 330 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
54,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 000 €/m² | 9 |
| T2 | 1 250 €/m² | 9 |
| T3 | 1 666 €/m² | 23 |
| T4 et + | 1 517 €/m² | 17 |
| Maison | 2 083 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 392 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 662 €/m² | 33 | +19,4% |
| 2023 | 1 569 €/m² | 21 | -5,6% |
| 2024 | 1 704 €/m² | 15 | +8,6% |
| 2025 | 2 035 €/m² | 20 | +19,4% |
Ventes géolocalisées
122 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |