Laiz
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Laiz
À Laiz (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 982 €/m², soit 6,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,1 % (13 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
Quel est le prix au m² à Laiz ?
Le prix médian de l'immobilier à Laiz est de 1 982 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laiz ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Laiz présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laiz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laiz a baissé de 1,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 982 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
5,89 % |
| Passoires F+G |
4,9 % |
| Concernés E+F+G | 11,7 % |
| Taxe foncière |
33,36 % |
Économie & population
| Population | 1 293 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 24 820 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 210 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 754 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 2 209 €/m² | 15 | +25,9% |
| 2023 | 2 329 €/m² | 11 | +5,4% |
| 2024 | 2 004 €/m² | 7 | -13,9% |
| 2025 | 1 982 €/m² | 9 | -1,1% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |