- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ain (01)
- Polliat
Polliat
69 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Polliat
À Polliat (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 842 €/m², soit 8,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,5 % (36 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Polliat ?
Le prix médian de l'immobilier à Polliat est de 1 842 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Polliat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Polliat présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Polliat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Polliat a baissé de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 842 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,3% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
6,36 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,9 % |
| Taxe foncière |
32,96 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 2 741 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 25 060 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 191 €/m² | 5 |
| T2 | 1 642 €/m² | 4 |
| T3 | 1 643 €/m² | 9 |
| T4 et + | 1 009 €/m² | 3 |
| Maison | 2 135 €/m² | 120 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 732 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 900 €/m² | 33 | +9,7% |
| 2023 | 1 962 €/m² | 50 | +3,2% |
| 2024 | 1 889 €/m² | 24 | -3,7% |
| 2025 | 1 842 €/m² | 34 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
169 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |