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Izernore
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Izernore
À Izernore (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 011 €/m², soit 9,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,9 % (19 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,3 %)
- Prix en baisse (-3,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Izernore ?
Le prix médian de l'immobilier à Izernore est de 2 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Izernore ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Izernore présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Izernore ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Izernore a baissé de 3,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 011 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +30,2% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
5,58 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 17,4 % |
| Taxe foncière |
25,16 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 2 299 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
45,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 357 €/m² | 3 |
| Maison | 2 016 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 545 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 2 028 €/m² | 22 | +31,2% |
| 2023 | 1 719 €/m² | 16 | -15,2% |
| 2024 | 2 093 €/m² | 10 | +21,7% |
| 2025 | 2 011 €/m² | 19 | -3,9% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |