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Nurieux-Volognat
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Nurieux-Volognat
À Nurieux-Volognat (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 962 €/m², soit 93,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 99,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+99,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nurieux-Volognat ?
Le prix médian de l'immobilier à Nurieux-Volognat est de 1 962 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Nurieux-Volognat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Nurieux-Volognat présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Nurieux-Volognat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nurieux-Volognat a augmenté de 99,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 962 €/m² |
| Évol. 1 an | +99,5% |
| Évol. pluriannuelle | +20,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
24,80 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 965 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 25 120 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 892 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 627 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 953 €/m² | 7 | +20,0% |
| 2023 | 2 092 €/m² | 7 | +7,1% |
| 2024 | 983 €/m² | 2 | -53,0% |
| 2025 | 1 962 €/m² | 8 | +99,4% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Brion | 1 738 €/m² | faible |
| 66 | Béard-Géovreissiat | 2 247 €/m² | faible |
| 70 | Peyriat | 1 230 €/m² | faible |
| 59 | Bolozon | 1 500 €/m² | faible |
| 53 | Montréal-la-Cluse | 1 654 €/m² | moyenne |
| 50 | Port | 1 670 €/m² | faible |
| 47 | Leyssard | 1 583 €/m² | faible |
| 50 | Izernore | 2 011 €/m² | moyenne |