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Sonthonnax-la-Montagne
72 faible Zone C1 305 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
9,72 €/m²
Loyer estimé
293
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sonthonnax-la-Montagne
À Sonthonnax-la-Montagne (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 305 €/m², soit 3,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sonthonnax-la-Montagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Sonthonnax-la-Montagne est de 1 305 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sonthonnax-la-Montagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sonthonnax-la-Montagne a augmenté de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,1 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-7,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 305 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +23,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
32,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,4 % |
| Taxe foncière |
35,14 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 27 530 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 305 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 053 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 472 €/m² | 5 | +39,8% |
| 2023 | 1 715 €/m² | 7 | +16,5% |
| 2024 | 1 270 €/m² | 1 | -25,9% |
| 2025 | 1 305 €/m² | 3 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Izernore | 2 011 €/m² | moyenne |
| 55 | Corveissiat | 1 185 €/m² | moyenne |
| 60 | Matafelon-Granges | 1 190 €/m² | moyenne |
| 51 | Thoirette-Coisia | 1 347 €/m² | moyenne |
| 75 | Samognat | 1 988 €/m² | faible |
| 66 | Béard-Géovreissiat | 2 247 €/m² | faible |
| 68 | Nurieux-Volognat | 1 962 €/m² | faible |
| 59 | Bolozon | 1 500 €/m² | faible |