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Corveissiat
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Corveissiat
À Corveissiat (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 185 €/m², soit 18,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Prix en baisse (-12,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,7 %)
Quel est le prix au m² à Corveissiat ?
Le prix médian de l'immobilier à Corveissiat est de 1 185 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Corveissiat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Corveissiat présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Corveissiat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corveissiat a baissé de 12,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 185 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,2% |
| Évol. pluriannuelle | +26,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
8,08 % |
| Passoires F+G |
24,5 % |
| Concernés E+F+G | 54,1 % |
| Taxe foncière |
29,37 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 601 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 939 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 682 €/m² | 20 | +79,2% |
| 2023 | 1 019 €/m² | 17 | -39,4% |
| 2024 | 1 349 €/m² | 8 | +32,3% |
| 2025 | 1 185 €/m² | 9 | -12,2% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |