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Thoirette-Coisia
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Thoirette-Coisia
À Thoirette-Coisia (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 347 €/m², soit 27,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,1 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Prix en baisse (-11,1 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Thoirette-Coisia ?
Le prix médian de l'immobilier à Thoirette-Coisia est de 1 347 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Thoirette-Coisia ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Thoirette-Coisia présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Thoirette-Coisia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thoirette-Coisia a baissé de 11,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 347 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,1% |
| Évol. pluriannuelle | -4,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
7,11 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 31,5 % |
| Taxe foncière |
44,89 % |
Économie & population
| Population | 809 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 22 790 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
28,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 398 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 409 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 910 €/m² | 11 | +35,5% |
| 2023 | 2 148 €/m² | 4 | +12,5% |
| 2024 | 1 515 €/m² | 10 | -29,5% |
| 2025 | 1 347 €/m² | 8 | -11,1% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |