Aromas
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Aromas
À Aromas (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 664 €/m², soit 8,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+24,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Vacance locative élevée (15,2 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aromas ?
Le prix médian de l'immobilier à Aromas est de 1 664 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aromas ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Aromas présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aromas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aromas a augmenté de 24,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 664 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,8% |
| Évol. pluriannuelle | +35,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
6,39 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
40,86 % |
Économie & population
| Population | 580 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,9% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 430 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 230 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 392 €/m² | 12 | +13,2% |
| 2023 | 1 257 €/m² | 6 | -9,7% |
| 2024 | 1 333 €/m² | 7 | +6,0% |
| 2025 | 1 664 €/m² | 10 | +24,8% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Thoirette-Coisia | 1 347 €/m² | moyenne |
| 61 | Charnod | 1 930 €/m² | faible |
| 63 | Nivigne et Suran | 1 647 €/m² | moyenne |
| 55 | Corveissiat | 1 185 €/m² | moyenne |
| 76 | Montfleur | 1 265 €/m² | faible |
| 69 | Cornod | 1 225 €/m² | faible |
| 37 | Pouillat | 776 €/m² | faible |
| 37 | Vosbles-Valfin | 794 €/m² | faible |