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Montfleur
76 faible Zone C1 265 €/m²
Prix m²
+18,1%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
162
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,2 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 265 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,1% |
| Évol. pluriannuelle | +31,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
8,40 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,3 % |
| Taxe foncière |
39,19 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 17,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 981 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 965 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 925 €/m² | 9 | -4,2% |
| 2023 | 1 116 €/m² | 5 | +20,6% |
| 2024 | 1 071 €/m² | 5 | -4,0% |
| 2025 | 1 265 €/m² | 4 | +18,1% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |