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Val-d'Épy
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Val-d'Épy
À Val-d'Épy (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 148 €/m², soit 26,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Prix en baisse (-10,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Val-d'Épy ?
Le prix médian de l'immobilier à Val-d'Épy est de 1 148 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Val-d'Épy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Val-d'Épy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Val-d'Épy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Val-d'Épy a baissé de 10,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 148 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +27,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
9,11 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 52,8 % |
| Taxe foncière |
39,52 % |
Économie & population
| Population | 322 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 866 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 902 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 711 €/m² | 7 | -21,2% |
| 2023 | 863 €/m² | 8 | +21,4% |
| 2024 | 1 286 €/m² | 6 | +48,9% |
| 2025 | 1 148 €/m² | 4 | -10,7% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Broissia | 1 545 €/m² | faible |
| 56 | Coligny | 1 262 €/m² | moyenne |
| 74 | Val Suran | 1 003 €/m² | moyenne |
| 64 | Thoissia | 1 000 €/m² | faible |
| 59 | Salavre | 1 006 €/m² | faible |
| 38 | Andelot-Morval | 767 €/m² | faible |
| 83 | Trois Châteaux | 1 570 €/m² | moyenne |
| 61 | Verjon | 1 181 €/m² | faible |