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Val Suran
74 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Val Suran
À Val Suran (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 003 €/m², soit 16,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,9 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,6 %)
- Marché haussier (+31,9 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Val Suran ?
Le prix médian de l'immobilier à Val Suran est de 1 003 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Val Suran ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,6 %, Val Suran présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Val Suran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Val Suran a augmenté de 31,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 003 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,9% |
| Évol. pluriannuelle | +29,2% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
10,60 % |
| Passoires F+G |
30,2 % |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
40,30 % |
Économie & population
| Population | 777 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 400 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 332 €/m² | 2 |
| Maison | 842 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 777 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 808 €/m² | 20 | +4,0% |
| 2023 | 825 €/m² | 13 | +2,2% |
| 2024 | 760 €/m² | 16 | -7,9% |
| 2025 | 1 003 €/m² | 11 | +31,9% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Montlainsia | 622 €/m² | faible |
| 35 | Montrevel | 543 €/m² | faible |
| 66 | Broissia | 1 545 €/m² | faible |
| 56 | Val-d'Épy | 1 148 €/m² | faible |
| 38 | Andelot-Morval | 767 €/m² | faible |
| 64 | Thoissia | 1 000 €/m² | faible |
| 28 | Gigny | 979 €/m² | faible |
| 46 | Dramelay | 1 449 €/m² | faible |