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Montlainsia
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Montlainsia
À Montlainsia (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 622 €/m², soit 25,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,4 %)
- Prix en baisse (-9,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montlainsia ?
Le prix médian de l'immobilier à Montlainsia est de 622 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Montlainsia ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,4 %, Montlainsia présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Montlainsia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montlainsia a baissé de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 622 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,4% |
| Évol. pluriannuelle | -44,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
15,38 % |
| Passoires F+G |
34,3 % |
| Concernés E+F+G | 65,7 % |
| Taxe foncière |
39,17 % |
Économie & population
| Population | 209 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,7% |
| Revenu médian | 20 610 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 810 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 871 €/m² | 8 | -22,5% |
| 2023 | 709 €/m² | 6 | -18,6% |
| 2024 | 687 €/m² | 5 | -3,2% |
| 2025 | 622 €/m² | 3 | -9,4% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |