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Arinthod
52 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Arinthod
À Arinthod (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 031 €/m², soit 22,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,1 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-6,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,8 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arinthod ?
Le prix médian de l'immobilier à Arinthod est de 1 031 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arinthod ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Arinthod présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arinthod ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arinthod a baissé de 6,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 031 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +24,6% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
9,28 % |
| Passoires F+G |
30,3 % |
| Concernés E+F+G | 65,9 % |
| Taxe foncière |
44,36 % |
Économie & population
| Population | 1 149 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 16,8% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
33,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 885 €/m² | 2 |
| T2 | 725 €/m² | 2 |
| T3 | 1 646 €/m² | 3 |
| T4 et + | 925 €/m² | 5 |
| Maison | 1 030 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 827 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 127 €/m² | 19 | +36,2% |
| 2023 | 1 273 €/m² | 14 | +12,9% |
| 2024 | 1 098 €/m² | 15 | -13,7% |
| 2025 | 1 031 €/m² | 18 | -6,1% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |