Genod
65 faible Zone C1 388 €/m²
Prix m²
+117,9%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
73
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Genod
À Genod (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 388 €/m², soit 102,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 117,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+117,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Genod ?
Le prix médian de l'immobilier à Genod est de 1 388 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Genod ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Genod a augmenté de 117,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+102,1 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+97,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 388 €/m² |
| Évol. 1 an | +117,9% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
40,23 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 033 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 591 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 637 €/m² | 1 | -60,0% |
| 2024 | 1 388 €/m² | 2 | +117,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Vosbles-Valfin | 794 €/m² | faible |
| 72 | Chemilla | 2 174 €/m² | faible |
| 61 | Charnod | 1 930 €/m² | faible |
| 69 | Cornod | 1 225 €/m² | faible |
| 52 | Arinthod | 1 031 €/m² | moyenne |
| 48 | Montlainsia | 622 €/m² | faible |
| 46 | Dramelay | 1 449 €/m² | faible |
| 63 | Vescles | 1 466 €/m² | faible |