Gigny
28 faible Zone C979 €/m²
Prix m²
-13,0%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
264
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gigny
À Gigny (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 979 €/m², soit 28,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Gigny est de 979 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gigny a baissé de 13,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,8 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-33,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 979 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,0% |
| Évol. pluriannuelle | +40,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
38,61 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 011 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 696 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 859 €/m² | 5 | +23,4% |
| 2023 | 895 €/m² | 4 | +4,2% |
| 2024 | 1 125 €/m² | 4 | +25,7% |
| 2025 | 979 €/m² | 5 | -13,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Graye-et-Charnay | 709 €/m² | faible |
| 47 | Véria | 823 €/m² | faible |
| 82 | Loisia | 1 272 €/m² | faible |
| 35 | Montrevel | 543 €/m² | faible |
| 24 | Monnetay | 1 290 €/m² | faible |
| 38 | Andelot-Morval | 767 €/m² | faible |
| 72 | Marigna-sur-Valouse | 1 605 €/m² | faible |
| 41 | Nancuise | 821 €/m² | faible |