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Graye-et-Charnay
62 faible Zone C709 €/m²
Prix m²
+4,9%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
134
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Graye-et-Charnay
À Graye-et-Charnay (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 709 €/m², soit 10,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,9 % sur un an)
- Chômage contenu (1,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Graye-et-Charnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Graye-et-Charnay est de 709 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Graye-et-Charnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Graye-et-Charnay a augmenté de 4,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,9 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 709 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | -25,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
42,85 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 1,6% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
4,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 727 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 947 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 871 €/m² | 2 | +97,6% |
| 2024 | 676 €/m² | 2 | -63,9% |
| 2025 | 709 €/m² | 1 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Loisia | 1 272 €/m² | faible |
| 28 | Gigny | 979 €/m² | faible |
| 47 | Véria | 823 €/m² | faible |
| 24 | Monnetay | 1 290 €/m² | faible |
| 34 | Montagna-le-Reconduit | 832 €/m² | faible |
| 62 | Pimorin | 881 €/m² | faible |
| 38 | Andelot-Morval | 767 €/m² | faible |
| 58 | Cuiseaux | 1 024 €/m² | moyenne |