Cize
42 faible Zone C1 084 €/m²
Prix m²
-39,9%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
168
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cize
À Cize (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 084 €/m², soit 45,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cize ?
Le prix médian de l'immobilier à Cize est de 1 084 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cize ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cize a baissé de 39,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,7 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-50,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 084 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,9% |
| Évol. pluriannuelle | +22,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
28,60 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 694 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 882 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 765 €/m² | 1 | -13,2% |
| 2023 | 2 495 €/m² | 2 | +225,9% |
| 2024 | 1 803 €/m² | 3 | -27,7% |
| 2025 | 1 084 €/m² | 5 | -39,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |