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Hautecourt-Romanèche
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Hautecourt-Romanèche
À Hautecourt-Romanèche (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 593 €/m², soit 11,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Prix en baisse (-5,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Hautecourt-Romanèche ?
Le prix médian de l'immobilier à Hautecourt-Romanèche est de 1 593 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hautecourt-Romanèche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Hautecourt-Romanèche présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hautecourt-Romanèche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hautecourt-Romanèche a baissé de 5,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 593 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,9% |
| Évol. pluriannuelle | -12,3% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
7,40 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
28,91 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 748 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 24 580 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 535 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 816 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 570 €/m² | 19 | -13,5% |
| 2023 | 1 795 €/m² | 11 | +14,3% |
| 2024 | 1 693 €/m² | 15 | -5,7% |
| 2025 | 1 593 €/m² | 19 | -5,9% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |