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Bohas-Meyriat-Rignat
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bohas-Meyriat-Rignat
À Bohas-Meyriat-Rignat (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 656 €/m², soit 64,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,1 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+70,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bohas-Meyriat-Rignat ?
Le prix médian de l'immobilier à Bohas-Meyriat-Rignat est de 1 656 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bohas-Meyriat-Rignat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Bohas-Meyriat-Rignat présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bohas-Meyriat-Rignat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bohas-Meyriat-Rignat a augmenté de 70,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 656 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,1% |
| Évol. pluriannuelle | -13,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
7,12 % |
| Passoires F+G |
24,7 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
31,02 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 938 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 25 140 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 364 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 921 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 003 €/m² | 10 | +4,3% |
| 2023 | 1 274 €/m² | 4 | -36,4% |
| 2024 | 974 €/m² | 5 | -23,6% |
| 2025 | 1 656 €/m² | 13 | +70,1% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Hautecourt-Romanèche | 1 593 €/m² | moyenne |
| 67 | Journans | 1 390 €/m² | faible |
| 65 | Serrières-sur-Ain | 2 584 €/m² | faible |
| 84 | Revonnas | 2 037 €/m² | moyenne |
| 52 | Challes-la-Montagne | 1 944 €/m² | faible |
| 69 | Tossiat | 1 902 €/m² | moyenne |
| 54 | Poncin | 1 594 €/m² | moyenne |
| 54 | Villereversure | 1 372 €/m² | moyenne |