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Serrières-sur-Ain
65 faible Zone C2 584 €/m²
Prix m²
+6,2%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
135
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Serrières-sur-Ain
À Serrières-sur-Ain (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 584 €/m², soit 0,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Serrières-sur-Ain ?
Le prix médian de l'immobilier à Serrières-sur-Ain est de 2 584 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Serrières-sur-Ain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Serrières-sur-Ain a augmenté de 6,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,4 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-4,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 584 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,2% |
| Évol. pluriannuelle | +231,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
65,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,8 % |
| Taxe foncière |
26,56 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 135 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 14,5% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 128 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 780 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 840 €/m² | 7 | +135,9% |
| 2023 | 2 139 €/m² | 2 | +16,2% |
| 2024 | 2 434 €/m² | 3 | +13,8% |
| 2025 | 2 584 €/m² | 4 | +6,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |