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Grand-Corent
52 faible Zone C868 €/m²
Prix m²
-9,6%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
183
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grand-Corent
À Grand-Corent (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 868 €/m², soit 15,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Grand-Corent ?
Le prix médian de l'immobilier à Grand-Corent est de 868 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grand-Corent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grand-Corent a baissé de 9,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,4 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-19,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 868 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,6% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
27,12 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 24 680 € |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 860 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 481 €/m² | 2 | +84,4% |
| 2023 | 996 €/m² | 4 | -32,8% |
| 2024 | 961 €/m² | 2 | -3,5% |
| 2025 | 868 €/m² | 1 | -9,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |