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Ceignes
79 faible Zone C2 717 €/m²
Prix m²
+106,4%
Évol. 1 an
9,72 €/m²
Loyer estimé
257
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ceignes
À Ceignes (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 717 €/m², soit 100,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 106,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+106,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ceignes ?
Le prix médian de l'immobilier à Ceignes est de 2 717 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ceignes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ceignes a augmenté de 106,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+100,6 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+96,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 717 €/m² |
| Évol. 1 an | +106,4% |
| Évol. pluriannuelle | +93,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
27,16 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 257 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 25 900 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 821 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 403 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 860 €/m² | 1 | +32,5% |
| 2023 | 1 456 €/m² | 3 | -21,7% |
| 2024 | 1 316 €/m² | 1 | -9,6% |
| 2025 | 2 717 €/m² | 2 | +106,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Challes-la-Montagne | 1 944 €/m² | faible |
| 43 | Maillat | 1 587 €/m² | faible |
| 40 | Labalme | 1 005 €/m² | faible |
| 70 | Peyriat | 1 230 €/m² | faible |
| 57 | Condamine | 1 849 €/m² | faible |
| 47 | Leyssard | 1 583 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Alban | 967 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Martin-du-Frêne | 1 812 €/m² | moyenne |