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Labalme
40 faible Zone C1 005 €/m²
Prix m²
-35,8%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
204
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Labalme
À Labalme (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 005 €/m², soit 41,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Labalme ?
Le prix médian de l'immobilier à Labalme est de 1 005 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Labalme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labalme a baissé de 35,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,6 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-46,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 005 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,8% |
| Évol. pluriannuelle | -12,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
29,36 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 204 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
35,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 193 €/m² | 2 |
| Maison | 1 121 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 143 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 965 €/m² | 1 | -15,5% |
| 2023 | 1 424 €/m² | 2 | +47,5% |
| 2024 | 1 566 €/m² | 2 | +10,0% |
| 2025 | 1 005 €/m² | 4 | -35,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |