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Vieu-d'Izenave
75 faible Zone C1 205 €/m²
Prix m²
+43,7%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
719
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vieu-d'Izenave
À Vieu-d'Izenave (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 205 €/m², soit 37,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vieu-d'Izenave ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieu-d'Izenave est de 1 205 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vieu-d'Izenave ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieu-d'Izenave a augmenté de 43,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,8 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+33,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 205 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,7% |
| Évol. pluriannuelle | -21,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 54,1 % |
| Taxe foncière |
26,81 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 719 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 23 450 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 434 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 530 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 471 €/m² | 7 | -3,9% |
| 2023 | 1 385 €/m² | 2 | -5,8% |
| 2024 | 839 €/m² | 1 | -39,5% |
| 2025 | 1 205 €/m² | 3 | +43,7% |