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Izenave
75 faible Zone C1 460 €/m²
Prix m²
+15,6%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
162
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Izenave
À Izenave (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 460 €/m², soit 9,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Izenave ?
Le prix médian de l'immobilier à Izenave est de 1 460 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Izenave ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Izenave a augmenté de 15,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,8 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
+5,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 460 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,6% |
| Évol. pluriannuelle | +8,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
26,12 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 24 140 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 058 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 347 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 811 €/m² | 1 | -39,8% |
| 2023 | 1 262 €/m² | 2 | +55,7% |
| 2024 | 1 460 €/m² | 3 | +15,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Corlier | 538 €/m² | faible |
| 79 | Lantenay | 1 867 €/m² | faible |
| 43 | Outriaz | 776 €/m² | faible |
| 71 | Aranc | 1 423 €/m² | faible |
| 75 | Vieu-d'Izenave | 1 205 €/m² | faible |
| 68 | Boyeux-Saint-Jérôme | 1 639 €/m² | faible |
| 73 | Champdor-Corcelles | 1 468 €/m² | faible |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |