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Boyeux-Saint-Jérôme
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Boyeux-Saint-Jérôme
À Boyeux-Saint-Jérôme (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 639 €/m², soit 7,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Boyeux-Saint-Jérôme ?
Le prix médian de l'immobilier à Boyeux-Saint-Jérôme est de 1 639 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boyeux-Saint-Jérôme ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Boyeux-Saint-Jérôme présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boyeux-Saint-Jérôme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boyeux-Saint-Jérôme a augmenté de 13,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 639 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,7% |
| Évol. pluriannuelle | +46,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,78 €/m² |
| Rendement brut |
5,98 % |
| Passoires F+G |
36,4 % |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
28,99 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 367 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 509 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 121 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 324 €/m² | 5 | +18,2% |
| 2023 | 1 093 €/m² | 4 | -17,4% |
| 2024 | 1 441 €/m² | 6 | +31,8% |
| 2025 | 1 639 €/m² | 3 | +13,7% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |