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Jujurieux
61 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Jujurieux
À Jujurieux (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 110 €/m², soit 21,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,8 % (34 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+26,8 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Jujurieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Jujurieux est de 2 110 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jujurieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Jujurieux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jujurieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jujurieux a augmenté de 26,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 110 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,8% |
| Évol. pluriannuelle | +61,5% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
4,93 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 25,7 % |
| Taxe foncière |
29,95 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 2 260 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 23 050 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
32,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 045 €/m² | 7 |
| T3 | 1 818 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 447 €/m² | 6 |
| Maison | 1 810 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 306 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 1 869 €/m² | 37 | +43,1% |
| 2023 | 1 858 €/m² | 28 | -0,5% |
| 2024 | 1 664 €/m² | 20 | -10,5% |
| 2025 | 2 110 €/m² | 35 | +26,8% |
Ventes géolocalisées
166 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |