- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ain (01)
- Châtenay
Châtenay
64 faible Zone C1 836 €/m²
Prix m²
-25,6%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
373
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châtenay
À Châtenay (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 836 €/m², soit 31,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Châtenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtenay est de 1 836 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châtenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtenay a baissé de 25,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,5 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-35,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 836 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,6% |
| Évol. pluriannuelle | +6,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
33,07 % |
Économie & population
| Population | 373 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 752 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 724 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 767 €/m² | 3 | +60,5% |
| 2023 | 1 267 €/m² | 5 | -54,2% |
| 2024 | 2 469 €/m² | 4 | +94,9% |
| 2025 | 1 836 €/m² | 4 | -25,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |