Dompierre-sur-Veyle

53 moyenne Zone C
INSEE : 01145 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 062 €/m²
Prix m²
-16,3%
Évol. 1 an
10,19 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 245
Population
13
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Dompierre-sur-Veyle

À Dompierre-sur-Veyle (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 062 €/m², soit 22,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,3 % (13 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (5,6 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-16,3 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Veyle ?

Le prix médian de l'immobilier à Dompierre-sur-Veyle est de 2 062 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Dompierre-sur-Veyle ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Dompierre-sur-Veyle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Dompierre-sur-Veyle ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dompierre-sur-Veyle a baissé de 16,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,1 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-26,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 062 €/m²
Évol. 1 an -16,3%
Évol. pluriannuelle -1,7%
Transactions/an 13
Loyer estimé 10,19 €/m²
Rendement brut 5,52 %
Passoires F+G 15,0 %
Concernés E+F+G 33,3 %
Taxe foncière 30,68 %
TEOM 9,95 %

Économie & population

Population 1 245
Croissance pop. 5 ans +6,5%
Revenu médian 24 100 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 6,6%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 26,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 026 €/m² 2
Maison 2 406 €/m² 41

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 096 €/m² 22 -
2022 2 286 €/m² 11 +9,1%
2023 2 376 €/m² 10 +3,9%
2024 2 462 €/m² 8 +3,6%
2025 2 062 €/m² 15 -16,3%

Ventes géolocalisées 65 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 01

Voir tout le 01
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Perrex 1 969 €/m² moyenne
88 Brénod 1 160 €/m² faible
88 Chevroux 1 818 €/m² moyenne
87 Saint-Julien-sur-Veyle 1 955 €/m² moyenne
87 Versailleux 2 599 €/m² faible