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Bettant
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bettant
À Bettant (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 079 €/m², soit 28,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+33,9 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Bettant ?
Le prix médian de l'immobilier à Bettant est de 2 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bettant ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Bettant présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bettant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bettant a augmenté de 33,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 079 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,11 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
31,39 % |
| TEOM | 6,20 % |
Économie & population
| Population | 774 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 25 150 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 462 €/m² | 2 |
| T4 et + | 776 €/m² | 3 |
| Maison | 2 158 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 982 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 259 €/m² | 12 | +14,0% |
| 2023 | 2 032 €/m² | 9 | -10,0% |
| 2024 | 1 552 €/m² | 11 | -23,6% |
| 2025 | 2 079 €/m² | 17 | +33,9% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |