- Accueil
- Île-de-France
- Yvelines (78)
- Mittainville
Mittainville
82 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Mittainville
À Mittainville (Yvelines), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 662 €/m², soit 55,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,5 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+56,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mittainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mittainville est de 2 662 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mittainville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Mittainville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mittainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mittainville a augmenté de 56,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 662 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,5% |
| Évol. pluriannuelle | +20,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 15,40 €/m² |
| Rendement brut |
6,46 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
24,84 % |
| TEOM | 7,14 % |
Économie & population
| Population | 659 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 29 300 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
3,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 400 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 218 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 815 €/m² | 3 | +26,9% |
| 2023 | 2 277 €/m² | 5 | -19,1% |
| 2024 | 1 701 €/m² | 3 | -25,3% |
| 2025 | 2 662 €/m² | 10 | +56,4% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Saint-Lucien | 1 794 €/m² | faible |
| 52 | Boissière-École | 1 481 €/m² | faible |
| 56 | Senantes | 1 569 €/m² | faible |
| 50 | Faverolles | 1 978 €/m² | moyenne |
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 54 | Hauteville | 2 091 €/m² | faible |
| 49 | Hermeray | 2 245 €/m² | moyenne |
| 75 | Grandchamp | 1 744 €/m² | faible |